Nhà xây sai phép, chủ cũ hay chủ mới nộp phạt?
Hỏi: Tôi mua lô đất của chị A trong khi lô đất đang bị xử lý vi phạm về xây dựng (chị A xây sai giấy phép phạt tiền 10 triệu đồng nhưng chưa đóng phạt).
Vậy xin hỏi khoản tiền nộp phạt này tôi hay chị A phải có trách nhiệm nộp? Trường hợp sổ đỏ đã sang tên tôi thì khoản phạt kia ai chịu?
manh chan (tdmanh1982@gmail.com)
Nhà xây sai phép, chủ cũ hay chủ mới nộp phạt? (ảnh minh họa, nguồn: internet)
Trả lời:
Căn cứ vào khoản 1 Điều 70 Nghị định 121 ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định hành vi vi phạm hành chính đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền nhưng chưa thực hiện thì tiếp tục thực hiện hoặc cưỡng chế thực hiện theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính.
Ngoài ra theo khoản 1 Điều 73 Luật Xử lý vi phạm hành chính ngày 20/6/2012 thì người có nghĩa vụ chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính (nộp tiền phạt) là cá nhân bị xử phạt vi phạm hành chính.
Hơn nữa, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) được cấp cho bạn (người mua) sau khi chị A đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước (khoản 3 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013).
Do đó trong trường hợp này, chị A là người có hành vi vi phạm hành chính và đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền nhưng chưa chưa thực hiện thì chị A trách nhiệm nộp tiền phạt theo đúng thời hạn đã quy định.
Luật sư Nguyễn Tiến Mạnh,
Đoàn Luật sư Tp.HCM
Các tin khác
- Thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định mới
- Các trường hợp tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu
- Các trường hợp thu hồi đất nhưng không bồi thường về đất
- Được xây nhà trên đất đang có tranh chấp?
- Phải gia hạn sổ đỏ khi nhận thừa kế đất?
- Công ty Bất động sản Thiên Khôi – Nhận ký gửi nhà đất Hồ Chí Minh
Tin rao liên quan
-
1.75 Tỷ58 m²Hoàng Mai - Hà Nội
-
3.9 Tỷ177 m²Đà Lạt - Lâm Đồng
-
1.55 Tỷ114 m²Thanh Oai - Hà Nội
Liên kết nổi bật
-
Bán nhà riêng Quận 5
-
Bán căn hộ chung cư Đường Vành Đai Trong Quận 9
-
Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Tiểu La Quận 10
-
Cho thuê nhà riêng Đường Tân Quý Tân Phú
-
Cho thuê nhà mặt phố Đường Trần Quang Khải Quận 1
-
Cho thuê nhà mặt phố Đường Lê Lư Tân Phú
-
Bán nhà mặt phố Phố Lê Văn Thiêm Quận 7
-
Bán nhà riêng Đường Lê Đại Hành Quận 11
-
Bán đất nền dự án Đường Long Thuận Quận 9
-
Cho thuê nhà riêng Đường Phạm Ngọc Tân Phú
-
Bán căn hộ chung cư Phố Tạ Quang Bửu Quận 8
bình luận